Değerleme Bilgileri

Taşınmaz değerlemesi nedir sorularına net bir cevap oluşturmak için uzmanlarımız eşliğinde bu yazıyı derledik. Taşınmaz değerlemesine ilk önce tarım arazilerini vergilendirmek için başlanmıştı. Zamanla gelişen ve küreselleşen dünyada sanayinin ve ticaretin gelişmesiyle alım-satım, kiralama, ipotek verme, kamulaştırma, vergilendirme vb. gibi alanlarda; konuttan devasa binalara, küçük arazi parçalarından, adalara, makine ekipmanlarından, […]

Gayrimenkul değerlemesinde yöntemleri tekil ve toplu değerleme olmak üzere iki ana başlık altında incelenebilir. Bunlardan tekil değerleme, her bir gayrimenkule özgü özelliklerin tespitine ve analizini gerektirmektedir. Toplu değerlemede ise, çok sayıda gayrimenkul şerefiye, konum vb. özellikler dikkate alınarak ve sınırlı standartlaştırılmış süreçler ile istatistikî testler kullanılarak değerlendirilmektedir. Toplu değerlemelerde temel […]

Dükkan Değerlemesi Nasıl Yapılır? Bu soruya cevap arıyor olabilirsiniz? Değerleme uzmanımız dükkan değerlemesi nasıl yapılır konusuna açıklık getirsin. Ticari işyeri amaçlı kullanılan yapılar denildiğinde; akla genel olarak bağımsız bölüm niteliği kazanmış, AVM, plaza gibi büyük ticari işletmeler olmayıp daha küçük ölçekli ticari işletmeler gelmektedir (Tapu Eksperi, 2020). Örneğin; dükkan, mağaza, […]